INVEST. OPTIMISE. REALISE.

Über uns

Die AURELIUS Real Estate Opportunities, Luxemburg, fokussiert sich auf direkte und indirekte Immobilieninvestments an europäischen Standorten in vornehmlich Wohn-, Light Industrial- und Büroimmobilien sowie Unternehmensimmobilien und Objekten aus Sondersituationen.

Beraten wird die AURELIUS Real Estate Opportunities bei ihren Aktivitäten von den erfahrenen und in der Branche gut vernetzten Teams der AURELIUS Advisors SARL in Luxemburg, der AURELIUS Advisors Ltd. in London sowie für den deutschen Markt von der AUREPA Advisors AG in München.

Ansatz

Dem grundsätzlichen Ansatz der AURELIUS Gruppe folgend, liegt der Fokus vor allem auf Objekten mit operativem Verbesserungspotential, deren Wert sowie deren Kosten- und Ertragssituation durch aktives Management langfristig verbessert werden können. Im Rahmen dieses Manage-to-Core-Ansatzes kommen sowohl reine Nachvermietungs- als auch Nachverdichtungs- und Umnutzungsszenarien in Betracht.

Manage-to-Core-Ansatz

Durch aktives Asset Management und umfassende Optimierung der Immobilien werden nachhaltige Qualitäts- und Wertsteigerung erzeugt. Die Stellschrauben für diesen sogenannten Manage-to-Core-Ansatz finden sich dabei in der Immobilie als solche, in der Steigerung der Mieterbindung sowie im Marktumfeld der jeweiligen Standorte.

Win-win

Die implementierten Maßnahmepakete folgen dabei stets einem zukunftsorientierten und die Mikrolage verbessernden Ziel, um so nach Möglichkeit auch städtebauliche Impulse zu setzen. Es entsteht eine Win-win-Situation für Eigentümer, Mieter bzw. Nutzer und die Gesellschaft.

INVESTMENTPROFIL

Der flexible Investitionsansatz sieht direkte Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien ab rund drei Millionen Euro in europäischen Groß-, Mittel- und Universitätsstädten sowie in Metropolstädten und Ballungsgebieten vor. Zudem besteht die Möglichkeit des indirekten Investments über Beteiligungen an bestehenden oder zu errichtenden Projektgesellschaften und Projekten als Gesellschafter, Hybridkapitalpartner oder JV-Partner.

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AKTUELLE REPOSITIONIERUNGS- UND MIETOBJEKTE

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#FOURTYFIVE

Hallbergmoos, Deutschland

Das FOURTYFIVE steht für stylische Bürolofts an einem Standort, der München mit der Welt verbindet. Nahe zum Flughafen München im Munich Airport Business Park (MABP) gelegen, lässt diese Gewerbelocation viel Freiheit in der Gestaltung Ihrer Mietflächen. Im Rahmen einer umfassenden Repositionierung wird das Bürogebäude unter neuem Brand vermarktet und Mietflächen sowie Antrittsbereiche modernisiert.

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Epsom

Epsom, United Kingdom

In Epsom, Grafschaft Surrey, direkt vor den Toren Londons erfolgt die sensible Revitalisierung des historischen, denkmalgeschützten Mansions „Woodcote Grove“. Es entstehen zudem 98 neue Apartments und Wohnungen, wobei der Erhalt der historischen Substanz in Verbindung mit dem Setzen neuer Akzente die Basis der Entwicklung bilden. Es entstehen zusätzliche Synergien mit dem benachbarten Atkins‘ Woodcote Grove Head Office.

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#FIVE2NINE

München, Deutschland

Das FIVE2NINE verkörpert stylische Büro-, Gewerbe- und Industrial Lofts in urbanem Charakter. Die Revitalisierung des markanten Atriumgebäudes aus den 90er Jahren lässt viel Freiheit in der Gestaltung der Mietflächen. Ob moderne Office-Flächen im Loft-Charakter oder frei gestaltbare Industrial Spaces, die Mietflächen des multifunktionalen Büro- und Gewerbeobjekts bieten allerlei Möglichkeiten.

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#ZWEIUNDZWANZIG

Wolfsburg, Deutschland

Die ZWEIUNDZWANZIG stellt den perfekten Mix aus Serviced Apartments, Büros, Arztpraxen und Gastronomie in einem Gebäude dar und integriert sich dabei in die urbane Infrastruktur des Automobilstandorts. Die Revitalisierung und in den städtischen Raum gerichtete Öffnung des vielfältig genutzten Gebäudes in Wolfsburger Bestlage wird einen nachhaltigen Mehrwert für das aktive innerstädtische Leben schaffen.

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Den Haag

Den Haag, Niederlande

Im Zentrum der drittgrößten niederländischen Stadt Den Haag, prominent in bester Lage gegenüber dem Hofvijver und Binnenhof gelegen, wurden in enger Zusammenarbeit mit dem Betreiber insgesamt 101 stylische Serviced Apartments erstellt. Die zuvor als Bürohaus genutzte Immobilie besticht durch ihre zeitlose Architektur und die vorhandene Innenhofsituation, welche eine einzigartige Aufenthaltserfahrung schafft.

Referenzen

KARRIERE

In einem dynamischen und schnell wachsenden Umfeld ergeben sich immer wieder neue Perspektiven und Aufgabenfelder. Wir interessieren uns für Persönlichkeiten mit Erfahrung, Ideen und Gestaltungswillen im Immobilienbereich. Sollten Sie in unseren Stellenausschreibungen gerade nicht die richtige Herausforderung für sich gefunden haben, dann freuen wir uns auf Ihre Initiativbewerbung.

Impressum

AURELIUS Real Estate Opportunities SARL

2-4, rue du Chateau d’Eau
L-3364 Leudelange
Luxembourg

Managing Director
Andrzej Cebrat
Fabian Steger

RCS B227150
 
T +352 (0)2021 10 78 70
E

AURELIUS Advisors SARL

2-4, rue du Chateau d’Eau
L-3364 Leudelange
Luxembourg
 
Managing Director
Johannes C.G. Boot 

T +352 (0) 288 0554
E

AURELIUS Advisors Limited

6th Floor, 33 Glasshouse Street
London W1B 5DG
United Kingdom
 
Managing Director
Sean Bridgman

T +44 (0)20 7440 0480
E

AUREPA Advisors AG

Anger Palais
Unterer Anger 3
80331 München
 
Vorstand
Hannes Eckstein, Jan Rehbock
Vorsitzender des Aufsichtsrats
Gert Purkert

HRB 244139

T +49 (0)89 544 799 0
E

Datenschutzhinweise

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